Самый распространенный и наиболее доступный по цене кондиционер — сплит-система настенного типа. Такой тип кондиционера состоит из двух блоков: наружного и внутреннего, соединенных между собой электрическим кабелем, дренажной трубкой (для вывода конденсата) и двух медных трубок фреона по которым циркулирует фреон. Благодаря такой конструкции наиболее шумная и громоздкая часть кондиционера, содержащая компрессор, вынесена наружу.

Настенный кондиционер можно установить в любом небольшом помещении — офисе, квартире, магазине. Они могут работать как на охлаждение, так и на обогрев. Их мощность (2-8 кВт) позволяет охлаждать от 10 до 70 кв.м. Внутренний блок настенных кондиционеров обычно устанавливают в верхней части стены, недалеко от окна, а наружный — под окном. Такое размещение позволяет сократить расстояние между блоками и длину межблочных коммуникаций, которая обычно не превышает 5-7 метров.

Все современные сплит-системы снабжены пультом дистанционного управления с дисплеем. Он позволяет задавать температуру в помещении с точностью до 1 градуса, устанавливать таймер для автоматического включения и выключения кондиционера в заданное время, регулировать скорость и направление воздушного потока. Внутренние блоки имеют фильтры тонкой и грубой очистки воздуха от пыли, табачного дыма, пыльцы растений и т.п.